ポジション

開発担当者（リーダー・マネージャー候補）：楽天ステイ株式会社

仕事内容

【職務内容】
Rakuten STAY施設の原石を発掘し磨いていきます。
将来のRakuten STAYになる開発用地及び売りホテル等の情報収集や調査、具体的には全国から物件情報を収集し、その中から候補地の選定、事業性の確認や各種行政調査及びリスク調査、売主・仲介業者との売買条件の交渉、売買契約・決済という流れです。

＜ミッション＞
１．Rakuten STAYの候補物件選定及び調査を実施します。候補物件のリスクを洗い出し、不動産仲介業者、売主面談との交渉から売買契約、決済まで担当していただきます。
２．調査エリアはマーケット分析に基づいたデータを用いて選定し、エリアの特性や傾向に合わせて事業性やホテルプラン等を様々な側面から検討していきます。
※案件、エリアごとに課題やリスクが異なるため、上記に加え能動的な課題発見と対応プランの策定・実行などは大歓迎です。

＜業務の流れ＞
１．担当エリアの不動産仲介業者の開拓、物件情報の収集
２．候補物件の詳細調査やリスク・課題の確認
３．上層部・経営層への案件プレゼン
４．プロジェクトチームとの協業、売主との各種交渉
５．土地売買契約及び決済

＜英語使用頻度＞
行政、売主、不動産仲介業者は日本人が多く、英語を使う場面はほぼありません。

【募集背景】
事業拡大・Rakuten STAY施設数増加のための追加人員募集

【働く環境】
合計7名：楽天グループ内からの異動者と業界経験中途採用者で半々です。

【部署・サービスについて】
コマース＆マーケティングカンパニー内のビジネスイノベーション部においては、主に宿泊・旅行・レジャー系の新規事業の立ち上げ、運営をしております。
その中でも、楽天ステイ事業では「Rakuten STAY」という自社ブランドを冠した宿泊施設を展開しています。

＜Rakuten STAYのコンセプト＞
・Brand Purpose：STAYを通じて人生をもっと楽しくする
・Brand Vision：新しい宿泊体験を創造するリーディングブランド

＜やりがい＞
地図に表記される「Rakuten STAY」の原石発掘から物件の購入までの一連プロセスに当事者として携わり、その後に宿泊施設が完成した時の気持ちは感無量です。
楽天グループでは珍しく、エンドユーザーに直接価値提供をする事業のためユーザーのリアクションを直接感じることができます。
幅広い業務（売主、仲介、行政、社内他部署との調整）の大変さ、複雑さはありますが、周囲と協業しながら事業を創りあげていく実感・経験を得られることは、何よりも楽しく、ビジネスパーソンとしてキャリア形成にも繋がります。

【楽天・事業について】
楽天グループはイノベーションを通じて、人々と社会をエンパワーメントすることを経営の基本理念としています。 インターネット・ショッピングモール「楽天市場」をはじめ、旅行予約サイト「楽天トラベル」などのECサービス、「楽天銀行」などの金融サービス、携帯通信、プロスポーツなど、70以上の多様なサービスを提供しています。

変更の範囲：
会社の定める業務

必要業務経験

【必須】
・宅地建物取引士資格保持者
・不動産業界経験者（用地仕入れ、売り主様交渉、契約、決済経験者）

【歓迎】
・不動産知識、会社ルールを融合し、他部署との連携を図りながら成長をしたい方

事業内容

楽天市場事業：インターネットショッピングモール「楽天市場」の運営
ブックス事業：電子書籍の「kobo」、書籍販売サイト「楽天ブックス」などの運営
証券事業：インターネット証券取引サービス「楽天証券」の運営
クレジットカード事業：楽天カード
トラベル事業：インターネット総合旅行サイト「楽天トラベル」の運営
プロスポーツ事業：プロ野球球団「東北楽天ゴールデンイーグルス」の運営　など

職種

不動産不動産企画・不動産開発

勤務地

東京都港区港南２－１６－５　NBF品川タワー１４F

変更の範囲：
会社の定める場所

勤務時間

9:00〜17:30（休憩時間:60分）
標準勤務時間帯：9:00〜17:30 所定労働時間7. 5時間 ※楽天グループ朝会の日は、就業時間は8:00〜16:30となります。

年収

応相談 ・給与：経験・能力および前職給与を考慮して決定します。 ・賞与あり：年2回、6月・12月に会社及び個人の業績により支給

保険

厚生年金保険、健康保険、労災保険、雇用保険

諸手当

・通勤手当：月額5万円迄支給
・厚生年金基金
・退職金制度
・ストックオプション
・従業員持ち株会
社員持株会
・スポーツクラブ法人会員
・ビザサポート
・リロケーションサポート
・社内託児所
・カフェテリア(朝食・昼食・夕食無料)
・ライブラリ(個人学習スペース)
・コンビニエンスストア
・フィットネスジム「Rakuten Fitness Club &Spa 」(有料)
・ヘアサロン「Rakuten Salon」(有料)
・ランドリーサービス「Rakuten Cleaning」(有料)
・マッサージ＆鍼「HARI-UP」(有料)
・クラブ活動
・納会
・ファミリーデー
など

休日休暇

・土曜、日曜、祝日
・夏期冬期休暇
・年次有給休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・結婚休暇
など