ポジション

不動産アセットマネジメント業務：不動産営業部（東京）

仕事内容

【職務内容】
2024年4月に設立した㈱りそな不動産投資顧問（りそな銀行不動産営業部　不動産アセットマネジメント室の業務を移管）において不動産アセットマネジメント（不動産私募ファンドまたは私募REITの組成・運用）を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンド・REITでの物件バリエーションおよび取得経験のある方のほか、不動産ファンド・REITの期中運用経験のある方、また、建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしています。少数精鋭にて、預かり資産残高を大きく伸ばしています。

＜担当できるアセット＞
・レジ、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設のほか、物流施設や工場（およびその底地など、様々なアセットタイプがあります。
・レジ、店舗兼オフィスの開発案件の取り組みもあります。

【配属部署・組織構成】
株式会社りそな不動産投資顧問（株式会社りそな銀行からの出向扱い）（24名（非常勤を含む））

【りそなグループの特徴】
＜「リテールNo.1」を目指す金融グループ＞
企業パーパスとして「金融＋で、未来をプラスに。」を制定。グループ全体で法人50万社、個人1600万人のお客さまや地域社会にもっとも支持され、ともに未来へ歩み続けるソリューショングループを目指しています。

＜信託機能を持つ日本唯一の普通銀行＞
りそな銀行は日本の普通銀行として唯一不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用、信託受託から不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を行っています。

＜重要度を増す不動産機能＞
2023年5月に打ち出した現行の中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズに応えるための信託・不動産機能は、既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。リテールNo.1を目指す上で、当社の中でも経営資源が集中する分野です。2018年から業務開始した不動産アセットマネジメントビジネスについても、不動産の取得を通じてお客さまの課題解決や地域の活性化に資することを目的に、2024年4月に不動産アセットマネジメント会社を設立し、業容を拡大・発展させます。今後、これまで以上に多くのお客さまの不動産オフバランスやCRE戦略等のニーズにお応えすべく、私募REITの運用も2025年3月より開始しています。

＜『お客さま本位』の質の高いコンサルティングサービス＞
不動産業界の他企業から転職されてきている方も多く、また年齢層も20代～60代まで広範囲に亘り、活気ある環境です。自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社は新卒採用社員だから、中途採用社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

変更の範囲：
原則変更なし。ただし、本人の同意ある場合を除く。

必要業務経験

【必須】
以下の要件を満たす方

・不動産アセットマネジメント業務に関する経験をお持ちの方。またはプロパティマネジメント業務、その他不動産管理に関する経験をお持ちの方
・宅地建物取引士、不動産鑑定士、不動産証券化協会認定マスターのいずれかをお持ちの方
（上記3資格を保有していなくても、下記、「歓迎条件」に記載の資格を保有している方）

【歓迎】
・建築施工管理技士資格または建築士資格をお持ちの方、目指している方

事業内容

りそなグループは、金融持株会社りそなホールディングスの傘下に、りそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらいフィナンシャルグループなどを有する銀行グループです。
総資産は約60兆円で、日本の５大銀行グループの一角を占める規模を有しています。
りそなグループの最大の特徴、それは独自のビジネスモデル「商業銀行×信託銀行」です。
りそなグループは日本の商業銀行で唯一フルラインの信託機能を有しています。

勤務地

東京都江東区木場1-5-25 深川ギャザリア タワーＳ棟19階 ※キャリアパスの一環で、不動産部門内の他業務に携わることもあり、それによって大阪、名古屋、福岡及び他部署への異動もあり得ます。一方、転勤の頻度としてはかなり少なくなっており、腰を据えて働いていただくことも可能です。

変更の範囲：
会社の定める場所（テレワークを行う場所を含む）

勤務時間

8:40〜17:25（休憩時間:60分）

年収

500 万円　～　1000 万円
・月給：330,200円〜465,700円 ・昇給有無：有 ※給与詳細は経験、前職の年収、同行基準テーブルを考慮の上決定します（同行規定による提示） ※予定年収、月額はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

保険

各種社会保険完備

諸手当

・通勤手当：規程に従い支給
・家族手当：次世代育児支援手当（扶養対象の子供が対象）
・住居手当：扶養有/無、職務等級、地域により決定
・寮社宅：厚生社宅制度を利用できる場合あり
・企業年金制度：有（DC・DB）
・退職金制度：有
・定年制度：60歳〜65歳までの間で選択可能
　継続雇用制度：70歳まで ※いずれも条件あり
・りそなビジネススクール（法務事例研究、ポートフォリオ理論、新規開拓力強化、法人ソリューション、手話講座、他）、社外派遣研修、等
・資格取得報奨金
・資格取得奨励金
・キャリア形成支援制度/FA制度
・ポストチャレンジ制度
・キャリアチャレンジ制度　他

休日休暇

・土曜日、日曜日、祝祭日
・有給休暇：入社初年度は入社月により1〜16日、2年目以降は20日付与
・年末年始休暇（12/31〜1/3）
・慶弔休暇
・産前・産後休暇：取得実績あり
・育児休暇：取得実績あり
・介護休暇